北京新挂出3宗预申请宅地,总起始价近130亿元

新京报讯 (记者徐倩)8月21日,北京市规自委挂牌3宗预申请宅地,分别位于朝阳区、石景山区、昌平区,3宗地总面积约19.54万平方米,建筑规模约46.63万平方米,3宗地交易起始价129.6亿元。

其中,朝阳十八里店678地块土地总面积约1.98万平方米,建筑规模约5.54万平方米,容积率2.8,控高60米,交易起始价25亿元,设定土地合理价格上限为28.75亿元。

与此同时,北京市昌平区昌平新城东区五期土地一级开发项目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A4体育用地、A33基础教育用地,总土地面积约10.72万平方米,建面约21.95万平方米,起始价52.1亿元,设定土地合理价格上限为59.915亿元。

上述两宗地块在触及上限后转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外,石景山新首钢014、018、019、032地块总土地面积约6.84万平方米,总建面约19.14万平方米,除住宅外,包含约6.67万平方米F3多功能用地。该地块起始价52.5亿元,设定土地合理上限价格60.375亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米、上限面积为25000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据挂牌文件信息,此次公告宗地预申请受理时间自8月21日起至9月19日17时。