腾讯以64.2亿元摘得北京海淀区学院路北端商业用地

央广网北京1月23日消息(记者门庭婷)1月23日,北京土地市场底价出让一宗综合性商业金融服务业用地、研发设计用地,位于海淀区,竞得人为腾讯科技(北京)有限公司,总成交金额64.2亿元。

出让文件显示,本次成交地块四至范围为:东至学院路,南至月泉路,西至双清路,北至双清路。土地面积70601.065平方米,规划建筑面积285523平方米,起始价64.2亿元。

同时,本次挂牌出让宗地的底价由政府土地出让收益和土地开发建设补偿费两部分构成。该宗地挂牌底价中的土地开发建设补偿费为人民币53.4亿元。

自《土地开发建设补偿协议》签订后第 30个自然日内,竞得人须按照税务部门有关要求全额缴清土地开发建设补偿费(含保证金转付土地开发建设补偿费)。

值得注意的是,该宗地块并非第一次挂牌出让。

2019年12月,该地块曾被紫光集团有限公司、紫光股份有限公司、紫光国芯微电子股份有限公司和北京紫光科技服务集团有限公司联合体以66.09亿元拿下。

然而,4个月后,北京市规划自然资源委发布《关于紫光集团逾期缴纳土地开发补偿费的公告》。

公告显示,紫光集团有限公司、紫光股份有限公司、紫光国芯微电子股份有限公司和北京紫光科技服务集团有限公司联合体竞得上述地块后,逾期缴纳土地开发建设补偿费已超过90日以上。

据了解,逾期缴纳土地开发建设补偿费的,将被暂停参与北京市土地市场竞买活动,相关违约情况计入企业诚信档案。单宗地逾期缴纳土地开发建设补偿费90日以上的,除执行前项规定外,还将予以网上公告,并暂停乙方及其股东和子公司参与北京市土地市场竞买活动,暂停期限自乙方取得在北京市土地交易市场竞得所有宗地的《土地开发补偿费缴纳说明》之日起至次年同日。