机构:前5个月全国22个城市二手住宅成交83万套

新京报讯 (记者张建)6月19日,上海易居房地产研究院发布5月份二手房成交报告,5月份,全国22个重点城市二手住宅成交套数为16.5万套,环比减少10%,同比增长64%。整体来看,今年1-5月份,全国22个城市二手住宅成交套数为83万套,同比增速为63%。

上海易居房地产研究院分析指出,从环比数据看,5月份二手房交易继续下行,目前已经出现了连续两个月的下行态势。从各地反馈的情况看,4月份中下旬开始,二手房交易动力明显减弱;一些中介公司近期二手房带看量和签约量都明显下滑,经营压力骤然增大,二手房价格也有较大幅度下降。时至6月上中旬,各地交易数据依然较为疲软。

而从北京二手房市场来看,根据中指研究院数据,5月份北京二手房成交约1.2万套,环比下降约10%。从供应端看,二手房挂牌量再创新高,约12万套,在房源供过于求、市场热度回落背景下,市场出现新的博弈,部分二手房业主降价卖房快速回笼资金,尤其是核心区“老破小”项目降价明显。价格方面,5月北京二手住宅价格环比由涨转跌,跌幅为0.03%,同比上涨1.88%。