苏州第六批供地揽金近137亿,中海约33亿“落子”狮山

新京报讯 (记者张晓兰)10月18日,苏州六批次集中供地完成出让。此次共挂牌12宗涉宅地块,除高新区1宗地块延期出让外,其余地块以1宗封顶、2宗溢价、8宗底价成交,揽金约136.8亿元,成交面积47.95万平方米,成交规划建筑面积约77.88万平方米。

从位置分布上看,苏州此次挂牌的12宗涉宅地块(包括1宗延期出让地块),分别为姑苏区1宗、吴中区4宗、相城区2宗、苏州高新区5宗。

具体到单宗地块来看,高新区狮山商务创新区的苏地2023-WG-64号与苏地2023-WG-65号为本轮供地的“明星”地块,2宗地块均位于狮山核心,配套齐全。其中,64号地块经过93轮竞价触达地价上限34.93亿元进入摇号环节,成交楼面价30475元/平方米,溢价率15%;65号地块经过51轮竞价,由中海企业发展集团有限公司以地价32.7亿元竞得,成交楼面价29081元/平方米,溢价率9.74%。

同为苏州高新区推出的地块中,苏地2023-WG-62号地块出让面积4.99万平方米,起始价8.6亿元,由苏州新军捷置地有限公司以底价摘得;66号地块土地面积4.04万平方米,起始价8.36亿元,由苏州新胜城市发展有限公司底价摘得,楼面价11500元/平方米;位于狮山商务创新区长江路东、何山路北的63号地,则延期至11月9日出让,起始价调整为11.9亿元,最高限价调整为13.7亿元。

此外,位于姑苏区的苏地2023-WG-55号地,由苏州城投保障房有限公司以底价5.76亿元摘得,成交楼面价10506元/平方米。

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