中海以54.4亿元竞得北京丰台区郭公庄车辆段614等地块 溢价率6.67%

【环球网房产报道】10月31日,北京新一轮土拍开启。其中,中海以54.4亿元竞得北京丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块,成交住宅楼面价约6.25万/平方米,溢价率6.67%。

出让文件显示,丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块,总建面12.5万平方米,地块性质为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地,建筑规模共124684平方米(其中养老设施用地37624平方米),容积率2.2,限高80m,绿地率30%。该地块起始价51亿元,上限价58.65亿元,起始住宅楼面价5.86万元/平方米,销售指导价为9.2万元/平方米(浮动8%)。