南京以100.65亿元挂牌5幅住宅用地,将于3月8日开始竞价

1月31日,江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2024年宁出第01、02号),共推出了8幅地块,其中商品住宅用地5幅,商办混合用地1幅,商办混合用地、艺术传媒用地1幅,中等专业学校用地1幅,用地面积约38.4公顷,起拍总价105.5亿元。

根据南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2024年宁出第01号),此次出让的5幅住宅用地分别位于建邺区(1幅)、玄武区(1幅)、雨花台区(2幅)、江北新区(1幅)。5幅住宅用地合计起始总价100.65亿元。公告地块将于3月8日上午9:30开始网上限时竞价。

按照竞买规则,在挂牌时间截止(2024年3月8日9:30)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。

根据地块信息,5幅住宅用地中,起始价最高的地块为NO.2024G04地块,该地块为雨花台区西善桥街道数字大道以北、霖梅路以西地块。地块东至霖梅路;南至数字大道;西至宁芜铁路;北至明理路。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积61353.3平方米,容积率1.0<Far≤2.8,建筑高度≤100米,挂牌起始价385000万元。

此次雨花台区共挂牌两幅地块,另一幅地块为NO.2024G03地块,该地块为雨花台区赛虹桥街道雨花南路以南、安德门大街以东地块三。东至邓府路;南至规划支路;西至安德门大街;北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积36703.01平方米,容积率1.0

NO.2024G01地块为建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块。东至现状住宅;南至现状住宅;西至江东中路;北至福园街。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积29808.63平方米,容积率1.0<Far≤2.2,建筑高度≤80米。该地块挂牌起始价235000万元。

NO.2024G02地块为玄武区玄武湖街道苏宁大道以南、规划支路以西地块。东至途牛总部大厦;南至紫气路;西至中星微电子产业园;北至苏宁大道。规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积68363.61平方米,容积率1.0

NO.新区2024G01地块为江北新区横江大道以东、七里河大街以南(NJJBd010-21-10)。东至胜利路;西至规划道路;南至规划道路;北至七里河大街。规划用地性质为商住混合用地,出让面积14428.06平方米,容积率1.01≤R≤1.8,建筑高度≤100米。挂牌起始价51500万元。