中能建“双触顶”摇号摘得北京顺义新城6001地块

新京报讯 (记者袁秀丽)6月1日,北京以总起始价86.45亿元出让4宗宅地。其中,顺义新城第20街区的SY00-0020-6001地块(简称“顺义新城6001地块”)共有35家房企报名参与竞拍,在经历“双触顶”后摇号,最终,中能建幸运摘得。

顺义新城6001地块共有35家房企报名参与竞拍,其热度仅次于相邻街区的顺义新城第19街区19-69地块,后者有45家房企参拍。在开拍前,6001地块网上已有30次报价,并且最后一次报价触及上限价格17.31亿元。现场开拍便直接进入竞现房销售面积环节。业内人士认为,该地块之所以获得众多房企的青睐,总价低、利润高是其重要原因。

据悉,顺义新城6001地块起始楼面价约为2.54万元/平方米,而期房销售指导价为5.8万元/平方米,现房销售指导价为6万元/平方米。目前地块周边在售项目包括中海首开湖光玖里,销售价格约为5.7万元/平方米。

公开资料显示,顺义新城6001地块为二类居住用地,建筑控制规模约为6.14万平方米,起始价约为15.05亿元。该地块设定土地合理上限价格约为17.31亿元,竞“现房销售”面积上限约为1.3万平方米。

从参拍房企来看,与顺义新城第19街区19-69地块参拍的企业差不多,包括中海、保利、万科、招商蛇口、华润置地、绿城、龙湖、金地、金茂、中铁、首开、住总、金隅、建工、中建二局、中能建、懋源等。

在业内人士看来,顺义新城6001地块同顺义新城第19街区19-69地块一样,参拍企业中不乏“马甲”出现;此外,还包括房地产上下游企业以及各地房企参拍,比如厦门国贸、南通海门海泰、江苏狮山、南通江海港、芜湖市康润房地产等。