三大产品上新 重庆龙湖的“重头戏”来了

3月14日,在重庆龙湖2024年春季品牌沟通会上,深耕重庆31年的龙湖向春天出发,展现出与重庆城市发展同频共进的发展理念,以及坚持做人居迭代与城市赋能的践行者的时代使命。

拿核心土地

做高端产品龙湖依然看好重庆

当下,房地产市场正在经历深刻的转型期,这场改革中,龙湖不显张扬,始终稳扎稳打,走出了一条向上之路。

从过往的成绩来看,龙湖的大局观十分清晰:获取优质土地,打造高品质产品,践行善待如亲的服务,从而创造独特的长期价值。

如今的龙湖,依然坚定地看好重庆。2024年的龙湖,将何以持续穿越周期?在这场沟通会上,龙湖也给出了答案,那就是和重庆这座城同频共振,坚持两大核心战略:回归城市核心区、专注高端改善产品。

一直以来,龙湖都擅长在二者之间寻找平衡点。新形势下,龙湖的拿地策略也集中在城市核心区,要回归城市核心区。

2024年,龙湖要继续把改善型作为产品主力。而早在2023年,龙湖集团就发布了三大高端产品系:云河颂、御湖境、青云阙,这是基于市场变化下的一种应对方式,也是龙湖持续穿越周期的“压舱石”。

成都·天府云河颂,90天劲销40亿;成都·青云阙,开盘即清盘;北京·御湖境首开热销15亿。在重庆,云河颂则是诠释龙湖这两大核心战略的最强王牌。

在售楼部、实景示范区、样板间均未开放的情况下,云河颂提前开启VIP客户内部认购,建面约200㎡,套均总价550-600万的顶奢大平层首推即清盘,销售额一举突破3.3亿元,登顶近年重庆豪宅销售金额、面积、套数、去化率四冠王。

3.3亿元的成绩,无疑是市场给坚持产品主义的龙湖的最佳犒赏。

三大产品上新

为高品质人居探索更多可能

持续打磨和提升产品品质,是龙湖高质量发展的核心。城市变革与创新发展下,高净值人群对高端住宅的标准也有了更高的要求。如何才能撩拨到高净值人群的心弦?

过去一年,龙湖与95765组购房者进行了深度对话,调研问卷超400000份,带着对于生活的感性理解、对改善人群的深刻洞察,通过对社会环境、家庭结构、自我感受等多方面进行了变革研究。基于人居痛点,提出了四大产品设计核心策略。

一是,空间的多元化。在新一代的龙湖四房里,我们将看到它是如何颠覆客厅固有认知,让居住进入巨厅时代的。

二是,极致性价比。超大赠送空间、无柱无梁LDKBG空间、酒店化公区享受等,都能让购房者获得价值与品质的双重感知。

三是,自然私有化。从大平层的第四代住宅到别墅的“多庭院”设计,龙湖让自然的住宅私有化达到极致。

四是,生活松弛感。从独立入户电梯厅开始,到双动线入户法则,以及多房间的空间交互,让每一刻的情绪都能得到美好释放。

在四大产品设计战略下,龙湖也推出了2024年的三大新品。

北岛N11,这是龙湖的第四代住宅旗舰作品,将演绎更好的居住体验,更好的视野和私密性。

云瑶玉陛|蔚央,是云瑶玉陛的最后一个组团,将带来龙湖最强143㎡户型,用普通住宅的尺度上限,演绎出“豪宅”的体验感。

長河印院,位于御临河畔,是龙湖全新创著的五院山河墅。在这里,可以看到龙湖如何将合院达到最高性价比与实用率。

坚定选择龙湖

无疑是一种“确定”

对普通购房者来说,买房这件事,既要稳,也要好。

而选择龙湖,无疑是一种“确定”。

在行业周期,龙湖集团今年内已经兑付或提前兑付的境内债券达到57亿元,去年还曾提前偿还153亿港元的银团贷款。一系列动作不仅彰显出龙湖集团充足的流动性,也大大提升了资本市场对其的信心。

作为重庆本土龙头企业,龙湖如“定心丸”一般,在“安全+稳健”的基本面上,凭借长期主义,在市场占有率和产品力一直有口皆碑。

1. 断层产品力和超强兑现力

入渝31年,龙湖始终秉持着产品至上的原则,已经成为行业的领航者,堪称“爆款制造机”。

以大平层为例,从诞生即巅峰的“藏山大平层”舜山府、掀起“场景革命”的头部作品“未来大平层”揽境,到龙湖首个大平层现房“教科书”尘林间、“院馆大平层”北岛,以及划代重庆顶奢人居的“第四代住宅”云河颂,龙湖通过不断创新迭代,以断层的产品力,匠心雕琢,一再刷新重庆大平层的“封面”。

目前,龙湖在售项目有17个,云河颂、青云阙、熙上、凤栖湖畔、江山颂、北岛、长滩原麓、云瑶玉陛等,总有一款适合你。

交房,是检验房企产品和服务的关键时刻。多年来,龙湖不仅按期交付、提前交付,还通过“以新交心”智善交付体系,不断升级交付标准与品质,引领行业交付变革。

在这场沟通会,我们也看到了龙湖2023年的交付成绩单,非常亮眼:交付18盘,19025套,总体满意度超93%。

2024年,龙湖还将交付9盘,让购房者对于房子收得安心、住得放心。

2. 多航道并进的高质量增长

龙湖还有一个强项,就是拥有多航道这个护城河。

除了地产,龙湖还通过天街、冠寓、龙湖智创生活、龙智造来构建自己长期的底盘能力。

在商业航道,龙湖在重庆已布局16座天街项目,其中9座天街已开业,7座天街项目正在规划建设中。

截至2023年10月,龙湖商业重庆共引入blancore、BIPOLAR、FPA、啫火等西南首店30家,HOURGLASS、DAMOWANG、MEDM、OLD ORDER、Need等重庆首店68家,是当之无愧的“首店收割机”。

2024年,龙湖将还将新开云领天街、焕新时代天街外立面等,实现网格化精准布局,助力重庆迈向国际消费中心城市。

龙湖冠寓是赫赫有名的“年轻人社交圈和创业场”。截至2023年12月,龙湖冠寓在渝已获取项目数26个,房间数超11000间,全年市占率第一。

2024年,龙湖冠寓将不断深耕产品与服务,助力人才安居,为城市年轻人创造一处温暖的栖居之地,让城市年轻人在冠寓的租住生活更美好。

始终走在行业前列的龙湖,更致力于与业主构建更深层次的“精神链接”。在全新场景下,龙湖智创生活已完成从“物业服务”到“美好生活服务”的角色转变。

截至2023年底,龙湖智创生活服务累计服务住宅项目254个,商服公建项目超126个,累计服务业主超50万户。

未来,龙湖智创生活将继续秉承“有质感”+“定制化”的超前服务,完成从“必需型”到“定制型”的迭代升级。

作为“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌,龙湖龙智造已在全国多地落地开花。在重庆,江山颂首开热销3亿、开盘去化80%的战绩,更是让龙智造火速出圈。

拥有高标准打造力的龙智造,2024年还将在凤栖湖畔、北滨路项目等楼盘继续闪光发力。未来,更懂客户的龙湖,将坚持以更好的产品满足多元的居住需求,以更好的服务带来更好的生活方式。

在这场沟通会,我们也看到了龙湖2023年的交付成绩单,非常亮眼:交付18盘,19025套,总体满意度超93%。

2024年,龙湖还将交付9盘,让购房者对于房子收得安心、住得放心。2、多航道并进的高质量增长

龙湖还有一个强项,就是拥有多航道这个护城河。

除了地产,龙湖还通过天街、冠寓、龙湖智创生活、龙智造来构建自己长期的底盘能力。

在商业航道,龙湖在重庆已布局16座天街项目,其中9座天街已开业,7座天街项目正在规划建设中。

截至2023年10月,龙湖商业重庆共引入blancore、BIPOLAR、FPA、啫火等西南首店30家,HOURGLASS、DAMOWANG、MEDM、OLD ORDER、Need等重庆首店68家,是当之无愧的“首店收割机”。

2024年,龙湖将还将新开云领天街、焕新时代天街外立面等,实现网格化精准布局,助力重庆迈向国际消费中心城市。

龙湖冠寓是赫赫有名的“年轻人社交圈和创业场”。截至2023年12月,龙湖冠寓在渝已获取项目数26个,房间数超11000间,全年市占率第一。

2024年,龙湖冠寓将不断深耕产品与服务,助力人才安居,为城市年轻人创造一处温暖的栖居之地,让城市年轻人在冠寓的租住生活更美好。

始终走在行业前列的龙湖,更致力于与业主构建更深层次的“精神链接”。在全新场景下,龙湖智创生活已完成从“物业服务”到“美好生活服务”的角色转变。

截至2023年底,龙湖智创生活服务累计服务住宅项目254个,商服公建项目超126个,累计服务业主超50万户。

未来,龙湖智创生活将继续秉承“有质感”+“定制化”的超前服务,完成从“必需型”到“定制型”的迭代升级。

作为“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌,龙湖龙智造已在全国多地落地开花。在重庆,江山颂首开热销3亿、开盘去化80%的战绩,更是让龙智造火速出圈。

拥有高标准打造力的龙智造,2024年还将在凤栖湖畔、北滨路项目等楼盘继续闪光发力。未来,更懂客户的龙湖,将坚持以更好的产品满足多元的居住需求,以更好的服务带来更好的生活方式。