北京大兴区亦生悦共有产权住房项目今起申购

新京报讯 (记者徐倩)11月1日,北京大兴区亦生悦小区共有产权住房项目开始申购登记,时间为11月1日10时至11月20日17时。

据北京大兴区人民政府官网显示,大兴区亦生悦小区共有产权住房项目位于大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块,北至瀛开巷,南至瀛明路,西至瀛通街,东至瀛隆街。该项目共计1800套房源,本次全部配售。其中,二居室32套,建筑面积约64-103平方米;三居室1544套,建筑面积约89-119平方米;四居室224套,建筑面积约119平方米。该项目的销售价格(均价)为29000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格),全装修交房。

在产权比例方面,该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。

据悉,大兴区亦生悦小区共有产权住房项目房源安排,将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。销售对象分两类,第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭。