南京六批次供地收官:17宗地收金近163亿元,中海地产落一子

新京报讯 (记者张晓兰)9月27日,南京今年六批次供地收官。据中指研究院统计,此次南京出让17宗涉宅地块,分布于河西南、江心洲、江北核心区、高淳等多个片区,其中高淳地块为今年首次挂牌住宅用地。最终,仅有河西南青奥滨江65亩地块触顶摇号成交,其余16宗地块底价成交,收金约162.7亿元。

此次土拍中,起始价最高的为NO.2023G53地块,也是本次土拍唯一一宗摇号地块。该地块东至平良大街,南至保东路,西至尚元街,北至邺城路,出让面积4.36万平方米,容积率为1.0-2.5,土地性质为R2二类居住用地,起始价41亿元,上限地价47.1亿元。经过59轮竞价,该地块报价触顶,转入摇号环节。最终,中海地产旗下公司摇中该地块,成交价47.1亿元,溢价率14.88%。

此外,NO.2023G54地块为本次出让面积最大的地块,出让面积4.60万平方米,容积率为1.0-1.5,土地性质为R2二类居住用地,起始价为21亿元,上限地价24亿元。该地块由南京智慧绿岛开发建设有限公司以底价21亿元拿下,楼面价30458元/平方米。