温州公积金新政:贷款额度最高100万元,优化家庭住房套数认定

新京报讯 (记者袁秀丽)8月15日,浙江省温州市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》(简称《通知》)。明确个人住房贷款首付款比例、统一住房公积金贷款额度政策、优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准等。

对于个人住房贷款首付款比例,《通知》明确,缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款最低首付款比例20%;购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款最低首付款比例40%。

《通知》还调高并统一全市住房公积金贷款额度,双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元,最低保底贷款额度调整至30万元;单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元,最低保底贷款额度调整至20万元;调整贷款计算规则,贷款额度计算办法中按缴存时限确定的基数倍数调整至6倍,最高倍数调整至12倍。

与此同时,《通知》优化了住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。缴存人家庭住房套数认定范围,以不动产登记部门记载的购房所在地县(市)级行政区域范围内房屋信息为准,已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的,申请住房公积金贷款时不计入住房套数。

此外,《通知》还提到,其他地市缴存住房公积金的职工,在温州行政区域内购买住房的,符合相关规定的,均可向该市申请个人住房公积金贷款。住房公积金缴存职工家庭无房,申请无房租赁提取住房公积金的,每月可提取额度提高至1600元。