卧龙地产上半年净利润同比下滑超23% 旗下上海矿业贡献主要营收增量

本报记者 许洁 见习记者 陈潇

8月14日晚,卧龙地产披露2023年中报。数据显示,上半年公司主营收入为32.92亿元,同比上升91.44%;归母净利润为2.01亿元,同比下降23.5%。

据了解,当前卧龙地产主要从事两大业务,分别为房地产开发与销售业务,以及矿产金属类贸易业务。数据显示,上半年公司房产销售营业收入为8.12亿元,成本为5.14亿元;矿产销售营业收入为24.72亿元,成本为24.47亿元。

值得注意的是,从2023年中报表现来看,公司旗下上海矿业实现销售收入24.37亿元,同比增长205.70%,贡献主要营收增量。

而对比来看,公司上半年房地产业务收入出现同比下滑。2022年同期,卧龙地产房产销售营业收入为9.17亿元,成本为4.48亿元。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者表示,2023年上半年卧龙地产房地产业务毛利率约为37%,处于行业中等偏上水平,但较前几年有所下降。

资料显示,卧龙地产房地产业务集中在清远、绍兴、武汉三个区域,目前主要在售楼盘有清远博睿苑、武汉万诚府和绍兴石泗里等。

据半年报数据显示,公司账面仍有43.56亿元存货,并无计提存货跌价准备。对此,卧龙地产相关负责人向《证券日报》记者表示,目前销售情况良好,公司主要在今年年报披露时对房产业务进行整体减值计算。

对此,易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,房地产市场现在不算强劲,因此市场对存货跌价可能会有所警惕,企业也需防范价格下跌。但近期稳楼市政策频频出台,武汉的政策力度可能较大,绍兴、清远等三四线城市销售情况还有待观察。